دریانیوز// یکی از مشاوران املاک بندرعباس می گفت دلالانی را می شناسد که املاکی را که خریده بودند تا با قیمتی بالاتر بفروشند، با روند کاهشی قیمت مسکن، آنها حتی حاضرند ملک شان را با قیمتی که خریده بودند، بفروشند که مشتری نمی یابند و نگرانند که مجبور شوند تا ضرر کنند و مجبور شوند با زیر قیمت خرید، ملک شان را بفروشند.
بعد از افزایش حبابی قیمت مسکن در ماه‌های انتهایی سال گذشته و همزمان با نوسانات قیمت ارز، بسازوبفروش ها و مالکان، قیمت املاک شان را بسیار افزایش دادند و بایکدیگر مسابقه گران کردن ملک گذاشتند تا جایی که خریداران مصرفی به هیچ وجه نتوانند خانه ای را بخرند و فقط دلالان و سرمایه داران برای سرمایه گذاری ملک خریدند. اما از چند هفته گذشته روند کاهش قیمت در مناطق مختلف کشور واز جمله بندرعباس آغاز شد و فروشندگان بدنبال خریدار ملک هستند و خریدار مصرفی کمتر یافت می شود.
از طرفی دیگر دلالانی که با یکدیگر برای خرید ملک و فروش گران‌تر آن پس از احتکار چند ماهه و چندساله رقابت می کردند، حال که با روند سقوط قیمت مسکن مواجه شده اند وتلاش می کنند املاک شان را بفروشند تا ضرر نکنند و به راحتی نمی توانند مشتری برای املاک شان پیدا کنند و حال که با خطر متضرر شدن مواجه شده اند، نه تنها از خرید ملک عقب نشینی کرده اند، بلکه تلاش می کنند املاکی که خریده بودند را با هر شرایطی به فروش برسانند تا از افزایش ضررشان جلوگیری کنند.
از طرفی دیگر احتمالا در روزهای آینده کلنگ احداث نهضت ملی مسکن در بندرعباس به زمین بخورد و با آغاز مراحل اجرایی این طرح ملی، بطور یقین زلزله ای چند ریشتری را بر بازار مسکن بندرعباس ایجاد خواهد کرد و محتکران املاک نیز مجبور خواهند شد، املاک احتکار شده شان را به بازار عرضه کنند و دلالان هم جرات نمی کنند اقدام به خرید ملک کنند تا متحمل ضرر نشوند.
ثبت دیدگاه