دریانیوز// ۱۵هزارواحد مسکن ملی در شمال اتوبان شهیدرجایی بندرعباس بایستی تاکنون ساخته و به متقاضیان و ثبت نام کنندگان تحویل داده شده بود که در دو سه سال اخیر بارها براین موضوع تأکید کردیم که این طرح را بصورت ویلایی با واگذاری اراضی به مردم و با مشارکت خودشان اجرا کنید تا زودتر و با هزینه کمتر این املاک ساخته شده و مردم خانه دار شوند که متاسفانه گوش شنوایی نبود و تاکنون حتی یک واحد هم ساخته نشده و درحال حاضر هم‌توپ مسئولیت این ساخته نشدن ۱۵هزار واحد در زمین تسهیلات بانکی قرار گرفته است که پرداخت نشده است..
تسهیلات بانکی بجای ۸۰۰میلیون تومان ،۶۵۰ میلیون تومان است و از آن‌طرف با افزایش تورم و گرانی ،میزان سهم آورده مردم افزایش یافته است که بسیاری از خانواده ها توان پرداختش را ندارند.سال ۱۴۰۳ توسط مقام معظم‌رهبری با عنوان «جهش تولید با مشارکت مردم» نامگذاری شده است. این نامگذاری نشان‌دهنده اهمیت مشارکت عمومی در تحقق اهداف اقتصادی و اجتماعی کشور است. یکی از حوزه‌هایی که می‌تواند از این مشارکت بهره‌مند شود، بخش مسکن است. بندرعباس، به عنوان یکی از شهرهای مهاجرپذیر و محروم کشور، با مشکلات جدی در حوزه مسکن مواجه است. این شهر که در فقر و فلاکت و بیکاری در کشور رتبه اول را دارد، نیازمند راه‌حل‌های اساسی برای حل بحران مسکن است.
بندرعباس به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص خود و وجود صنایع بزرگ مانند پالایشگاه ها،بنادر،گمرکات و کشتی‌سازی ، آلومینیوم ،فولاد و….، همواره پذیرای مهاجران زیادی از سراسر کشور بوده است. این مهاجرت‌های گسترده باعث افزایش تقاضا برای مسکن شده است، اما عرضه مسکن به اندازه کافی نبوده است. در نتیجه، کمبود واحدهای مسکونی به یکی از مشکلات اصلی این شهر تبدیل شده است.کمبود عرضه و افزایش تقاضا باعث شده است که قیمت مسکن در بندرعباس به شدت افزایش یابد. این افزایش قیمت نه تنها برای خرید مسکن، بلکه برای اجاره‌بها نیز مشهود است.
بسیاری از خانواده‌ها قادر به پرداخت هزینه‌های بالای مسکن نیستند و در نتیجه، به سکونت در مناطق حاشیه‌ای و غیراستاندارد ویا بصورت مشارکتی روی آورده‌اند.بخش قابل توجهی از واحدهای مسکونی در بندرعباس از کیفیت پایینی برخوردار هستند و فرسوده و ناایمن می باشند. بسیاری از این واحدها فاقد امکانات اولیه و سیستم جمع آوری فاضلاب مناسب هستند. این شرایط زندگی نه تنها بر سلامت ساکنان تأثیر منفی می‌گذارد، بلکه باعث کاهش کیفیت زندگی و افزایش نارضایتی اجتماعی می‌شود.هرمزگان و بندرعباس به عنوان یکی از محروم‌ترین شهرهای کشور، با مشکل بیکاری و فقر دست و پنجه نرم می‌کند.
بسیاری از ساکنان این شهر قادر به تأمین هزینه‌های اولیه زندگی از جمله مسکن نیستند. این وضعیت باعث شده است که بسیاری از خانواده‌ها در فقر مطلق زندگی کنند و نتوانند آینده‌ای روشن برای خود و فرزندانشان تصور کنند. جهش تولید مسکن با مشارکت مردم بایستی در این شهر مهاجرپذیر محقق شود.یکی از راه‌حل‌های اصلی برای حل بحران مسکن در بندرعباس، واگذاری اراضی به مردم است. دولت می‌تواند با واگذاری اراضی به مردم، زمینه را برای مشارکت آن‌ها در ساخت و ساز مسکن فراهم کند. این اقدام نه تنها باعث افزایش عرضه مسکن می‌شود، بلکه به کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها نیز کمک می‌کند.
دولت می‌تواند با ارائه مشوق‌های مالیاتی و تسهیلات بانکی، بخش خصوصی را به سرمایه‌گذاری در بخش مسکن تشویق کند. این اقدام باعث افزایش ساخت و ساز و عرضه مسکن می‌شود و به کاهش قیمت‌ها کمک می‌کند.پروژه مسکن ملی می‌تواند به عنوان راه‌حلی برای تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد و محروم جامعه عمل کنند. دولت می‌تواند با واگذاری زمین در بندرعباس، اجرای طرح مسکن ملی را توسعه دهد. این پروژه‌ها باید با کیفیت مناسب و امکانات اولیه ساخته شوند تا بتوانند نیازهای اساسی ساکنان را برطرف کنند.بهبود زیرساخت‌های شهری مانند سیستم‌های آب و فاضلاب، برق و حمل و نقل عمومی می‌تواند به افزایش کیفیت زندگی در بندرعباس کمک کند.
این اقدامات نه تنها باعث بهبود شرایط زندگی ساکنان می‌شود، بلکه به افزایش ارزش املاک و کاهش قیمت مسکن نیز کمک می‌کند.آموزش و توانمندسازی جامعه می‌تواند به افزایش مشارکت مردم در ساخت و ساز مسکن کمک کند. دولت می‌تواند با برگزاری دوره‌های آموزشی و کارگاه‌های عملی، مهارت‌های لازم را در اختیار مردم قرار دهد. این اقدام باعث می‌شود که مردم بتوانند به صورت مستقیم در ساخت و ساز مسکن مشارکت کنند و از این طریق به بهبود شرایط زندگی خود کمک کنند. با افزایش تولید،ساخت و عرضه مسکن، قیمت مسکن و اجاره‌بها کاهش می‌یابد.
این کاهش قیمت باعث می‌شود که خانواده‌های کم‌درآمد نیز بتوانند مسکن مناسب را تهیه کنند و از شرایط زندگی بهتری برخوردار شوند.ساخت و ساز مسکن به نیروی کار زیادی نیاز دارد. با افزایش ساخت و ساز، فرصت‌های شغلی جدیدی ایجاد می‌شود که می‌تواند به کاهش بیکاری در بندرعباس کمک کند. این افزایش اشتغال‌زایی باعث بهبود شرایط اقتصادی خانواده‌ها و کاهش فقر می‌شود.با بهبود شرایط اقتصادی و افزایش دسترسی به مسکن مناسب، تمایل به ازدواج و فرزندآوری افزایش می‌یابد. این افزایش ازدواج و فرزندآوری می‌تواند به رشد جمعیت و بهبود ساختار جمعیتی کشور کمک کند.
با افزایش عرضه مسکن و بهبود زیرساخت‌های شهری، کیفیت زندگی در بندرعباس بهبود می‌یابد. این بهبود کیفیت زندگی باعث افزایش رضایت اجتماعی و کاهش نارضایتی‌های عمومی می‌شود.بندرعباس به عنوان یکی از شهرهای مهاجرپذیر و محروم کشور، با مشکلات جدی در حوزه مسکن مواجه است. کمبود واحدهای مسکونی، قیمت بالای مسکن، کیفیت پایین مسکن و بیکاری و فقر از جمله مشکلات اصلی این شهر هستند.
با این حال، جهش تولید مسکن با مشارکت مردم می‌تواند به عنوان راه‌حلی اساسی برای حل این مشکلات عمل کند. واگذاری اراضی به مردم، تشویق سرمایه‌گذاری بخش خصوصی، توسعه پروژه مسکن ملی، بهبود زیرساخت‌های شهری و آموزش و توانمندسازی جامعه از جمله راه‌حل‌هایی هستند که می‌توانند به بهبود شرایط مسکن در بندرعباس کمک کنند. با تحقق این راه‌حل‌ها، می‌توان شاهد کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها، افزایش اشتغال‌زایی، افزایش ازدواج و فرزندآوری و بهبود کیفیت زندگی در این شهر بود. اگر که پروژه ۱۵هزار واحدی در شمال اتوبان شهیدرجایی بندرعباس با مشارکت مردم و واگذاری زمین سرعت در اجرا داشته باشد، بطور حتم باعث افزایش امید در مردم خواهد شد.
ثبت دیدگاه