دریانیوز// درحالیکه قرار بود پلتفرم های مجازی دیوار و شیپور ساماندهی شوند و اگر قوانین و مقررات را رعایت نکردند، تعلیق شوند، اما همچنان این پلتفرم ها مانند گذشته بدون هیچگونه تغییری در حوزه آگهی های بخش مسکن فعالیت می کنند و دلالان و برخی از مشاوران املاک در این فضا اقدام به قیمت‌سازی می‌کنند.
قیمت‌هایی برای رهن و اجاره و خرید و فروش در بستر مجازی دیده می شود که غیرقابل باور است. گرچه قیمت واقعی مسکن کاهش یافته است و بازهم کمتر خریداری هم توان خرید این املاک را دارد که همچنان قیمت ها گران و حبابی است، اما در فضای مجازی قیمت ها بالاتر از قیمت واقعی گذاشته و در واقع قیمت‌سازی می شود که هیچ نظارتی بر این حوزه وجود ندارد بیشترین آگهی دهندگان هم مشاوران املاک هستند. درواقع نه در فضای واقعی و نه در فضای مجازی بر مشاوران املاک نظارت مناسبی وجود ندارد. مشاوران املاک آنقدر آزادانه فعالیت دارند که برخی حتی بدون اخذ مجوز و درواقع بدون شناسنامه اقدام به فعالیت داشته که بسیاری از آنها در چند ماه اخیر شناسایی شده و به آنها تکلیف شد که بایستی مجوز فعالیت را از مراجع مربوطه اخذ نمایند که مشخص نیست چه تعدادی مجوزدار شدند.
از طرفی دیگر در بازدیدهای اندکی که بر تعدادی از مشاوران املاک صورت گرفته، تخلفاتی محرز شده و اعلام گردیده که متخلفان هم جریمه شده‌اند. اما اینکه شاهد تداوم تخلف ها در این صنف هستیم، نشان دهنده این موضوع است که جریمه ها و مجازات ها بازدارندگی لازم را ندارند. حوزه املاک بدلیل حاشیه سود بالایی که دارد و از طرفی فعالیت بیشتر مشاوران املاک در حوزه دلالی و ساخت‌وساز ومشارکت در ساخت علی‌رغم اینکه تداخل صنفی محسوب شده وتخلف اعلام شده است، اما این روند تداوم دارد. زمانی که مشاوران املاک در ساخت وساز مشارکت یا حضور داشته باشند و یا برخی از سازندگان املاک، دفتر مشاور املاک و یا فروش ملک داشته باشند، بطور حتم تلاش می کنند قیمت ها همچنان حبابی و بالا باقی بماند و مردم را از خانه دار شدن ناامید کنند. آنها از بستر فضای مجازی نیز برای قیمت سازی استفاده می کنند و هیچ نظارتی در این بخش وجود ندارد و به همین دلیل بازار مسکن همچنان متلاطم باقی مانده است و نظارت ها بسیار اندک و مجازات متخلفان نیز بازدارندگی لازم را ندارد وفضای مجازی نیز که کاملا رهاشده است و قیمت‌سازی املاک در این بستر ادامه دارد.
ثبت دیدگاه