دریانیوز// تامین مسکن مردم براساس قانون اساسی وظیفه دولت است که متاسفانه بیشتر دولت ها نسبت به این موضوع توجهی نداشتند و فقط دولت نهم و دهم با اجرای طرح مسکن مهر، بیشتر تعداد مسکن را ساخت و دولت سیزدهم هم طرح نهضت ملی مسکن را کلید زد و انتظار می رود دولت چهاردهم این طرح را ادامه دهد تا مشکل مسکن مردم برطرف شود که بهتر است این طرح بصورت ویلایی سازی با واگذاری زمین به مردم تداوم یابد.
بحران مسکن یکی از چالش‌های اساسی در ایران است که در سال‌های اخیر به دلیل افزایش قیمت املاک، رهن و اجاره، تشدید شده است. بسیاری از شهروندان حتی توانایی اجاره خانه‌های مناسب را ندارند و مجبور به زندگی در خانه‌های با کیفیت پایین یا در مناطق حاشیه‌ای شهرها هستند. در این میان، طرح‌های دولتی مانند «نهضت ملی مسکن» با هدف کاهش این بحران مطرح شده‌اند، اما اجرای این طرح‌ها با مشکلاتی مواجه بوده است. یکی از راه‌حل‌های پیشنهادی، واگذاری زمین به مردم و مشارکت آن‌ها در ساخت‌وساز است. این رویکرد نه تنها می‌تواند سرعت ساخت مسکن را افزایش دهد، بلکه هزینه‌ها را نیز کاهش داده و به بهبود کیفیت زندگی شهروندان کمک کند.
بحران مسکن در کشور به دلایل مختلفی از جمله افزایش جمعیت، مهاجرت به شهرهای بزرگ، تورم، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و کمبود زمین‌های مناسب برای ساخت‌وساز تشدید شده است. بر اساس گزارش‌ها، قیمت مسکن در سال‌های اخیر چندین برابر افزایش یافته است و بسیاری از خانواده‌ها توانایی خرید یا حتی اجاره خانه‌های مناسب را ندارند. این موضوع منجر به افزایش تعداد افرادی شده است که در خانه‌های کوچک، نامناسب یا در مناطق حاشیه‌ای شهرها زندگی می‌کنند.
طرح‌های دولتی مانند «نهضت ملی مسکن» با هدف ساخت مسکن ارزان‌قیمت برای اقشار کم‌درآمد طراحی شده‌اند. با این حال، اجرای این طرح‌ها با مشکلاتی مواجه بوده است. به عنوان مثال، پروژه ۱۵ هزار واحدی در شمال اتوبان شهید رجایی در بندرعباس که بخشی از این طرح است، هنوز به مرحله اجرایی نرسیده و در حالت تعلیق قرار دارد. این موضوع باعث ناامیدی ثبت‌نام‌کنندگان شده است.
واگذاری زمین به مردم و مشارکت آن‌ها در ساخت‌وساز می‌تواند به عنوان یک راه‌حل موثر برای کاهش بحران مسکن در نظر گرفته شود. این رویکرد چندین مزیت دارد.زمانی که مردم خود مسئولیت ساخت خانه‌هایشان را بر عهده بگیرند، پروژه‌ها با سرعت بیشتری پیش می‌روند. برخلاف پروژه‌های بزرگ دولتی که ممکن است به دلیل بوروکراسی و مشکلات مالی به تعویق بیفتند، ساخت‌وساز توسط مردم معمولاً سریع‌تر انجام می‌شود.ساخت مسکن توسط مردم معمولاً ارزان‌تر تمام می‌شود، زیرا هزینه‌های مدیریتی و اجرایی پروژه‌های بزرگ دولتی حذف می‌شوند.
علاوه بر این، مردم می‌توانند با توجه به بودجه خود، خانه‌هایی با اندازه و کیفیت مناسب بسازند. زندگی در خانه‌های ویلایی که توسط خود مردم ساخته شده‌اند، معمولاً با آرامش و آسودگی بیشتری همراه است. این در حالی است که زندگی در آپارتمان‌های کوچک و پرتراکم ممکن است برای بسیاری از خانواده‌ها ناخوشایند باشد. با واگذاری زمین به مردم، دولت می‌تواند بخشی از مسئولیت ساخت مسکن را به عهده مردم بگذارد و منابع خود را بر روی پروژه‌های زیرساختی و سایر نیازهای اساسی متمرکز کند.
واگذاری زمین به مردم و مشارکت آن‌ها در ساخت‌وساز، تجربه‌ای موفق در بسیاری از کشورها بوده است. به عنوان مثال، در کشورهایی مانند هند و برزیل، برنامه‌هایی برای واگذاری زمین به اقشار کم‌درآمد و تشویق آن‌ها به ساخت خانه‌های شخصی اجرا شده است. این برنامه‌ها نه تنها به کاهش بحران مسکن کمک کرده‌اند، بلکه باعث افزایش مشارکت اجتماعی و بهبود کیفیت زندگی شهروندان شده‌اند.
رئیس مجلس شورای اسلامی و وزیر راه و شهرسازی بارها بر اهمیت واگذاری زمین به مردم و مشارکت آن‌ها در ساخت‌وساز تاکید کرده‌اند. وزیر راه و شهرسازی، فرزانه صادق، در اظهارات اخیر خود اشاره کرد که زمین‌های دارای قابلیت سکونت و دسترسی به آب، انرژی و سایر زیرساخت‌های ضروری، در اولویت واگذاری قرار می‌گیرند.
وی همچنین تاکید کرد که زمین‌هایی که آماده‌سازی و زیرساخت‌های لازم را نداشته باشند، به مردم واگذار نمی‌شوند.بحران مسکن در ایران یکی از چالش‌های اساسی است که نیاز به راه‌حل‌های عملی و سریع دارد. واگذاری زمین به مردم و مشارکت آن‌ها در ساخت‌وساز می‌تواند به عنوان یک راه‌حل موثر برای کاهش این بحران مطرح شود. این رویکرد نه تنها سرعت ساخت مسکن را افزایش می‌دهد، بلکه هزینه‌ها را نیز کاهش داده و به بهبود کیفیت زندگی شهروندان کمک می‌کند. در صورت اجرای صحیح این طرح، می‌توان امیدوار بود که بحران مسکن تا حد زیادی کاهش یابد و امید مردم به خانه‌دار شدن افزایش پیدا کند.
ثبت دیدگاه