دریانیوز: افراد بی خانمان و ساکنان در خانه های فرسوده دو قشری هستند که برای مسکن با چالش مواجهند وبرای هر کدام بایستی تدابیری ویژه و گره گشا توسط متولیان مربوطه اندیشیده شود تا مشکل مسکن شان برطرف شود. افراد فاقد مسکن نیز چند قشر هستند. قشر اول کسانی هستند که بدلیل عدم اجرای طرح های مسکن در دولت گذشته که منجر به افزایش چندبرابری وحبابی شدن قیمت مسکن شد، سال هاست که توان خرید خانه را ندارند واز خانه دار شدن ناامید شده اند. این موضوع نشان می دهد که از یک طرف بایستی بر بازار مسکن نظارت باشد تا حباب قیمتی مسکن از بین برود وهمچنین از طرفی دیگر بایستی طرح هایی توسط دولت برای خانه دار شدن افراد فاقد مسکن اجرا شود که در دولت سیزدهم، قرار است در قالب طرح جهش تولید مسکن، تا حد زیادی این مشکل برطرف شده و با واگذاری زمین رایگان، قیمت ساخت مسکن کاهش یابد و افراد بی خانمان هم خانه دار شوند. در این طرح که بخشی از هزینه ساخت بصورت وام به متقاضیان پرداخت می شود وبخشی را متقاضیان بایستی به عنوان سهم آورده تامین کنند که بخشی از خانواده ها توان تامین آن را دارند و بخشی هم توان تامین سهم آورده را ندارند که بایستی برای این قشر هم تدبیری اندیشید که وزیر راه وشهرسازی از پیشنهاد افزایش وام در این طرح از ۴۵۰به ۷۰۰میلیون تومان به شورای پول و اعتبار خبر داده است که تحقق آن باعث می شود بیشتر خانواده ها بتوانند با تامین سهم آورده کمتری خانه دار شوند. موضوع دیگر این است که در سال های گذشته که هیچ طرح مسکنی در کشور اجرا نشده و تفاضا از عرضه سبقت گرفت و همچنین شاهد احتکار مسکن هم بودیم، علاوه بر افزایش قیمت مسکن، مردم با افزایش رهن واجاره هم مواجه شدند و بسیاری از مستاجران مجبور شدند به مناطق حاشیه ای و روستایی بروند ویا بصورت اشتراکی زندگی کنند.
از زمان شیوع کرونا تا کنون بحث افزایش ۱۵تا۲۵درصدی اجاره بها مطرح شده که متاسفانه اجرایی نشده و نیاز است حال که سران قوا بر تحقق این مهم تاکید دارند، نظارت ها هم جهت تحقق آن افزایش یابد. البته اگر طرح جهش تولید مسکن بخوبی اجرا شود و خانه‌ها زودتر ساخته شوند، بطور حتم هم خانه‌های احتکار شده وارد بازار شده (بایستی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی اجرایی شود) و قیمت ها منطقی می شود و بیشتر افراد بی خانه در قالب طرح جهش تولید مسکن تا پایان سال آینده خانه دار می شوند ونیاز به خانه های اجاره ای کاهش می یابد و خانه از حالت سرمایه ای به مصرفی درخواهد آمد که ضرورت دارد مسئولان ومتولیان مربوطه برای ساخت مسکن در طرح جهش تولید مسکن با سرعت بیشتر تاکید و نظارت داشته باشند. موضوع دیگر بحث خانه های فرسوده زیادی است که در استان هرمزگان به عنوان تهدید می باشند وبا توجه به افزایش زمین لرزه ها و بارندگی های سیل آسا در استان، بایستی برای نوسازی آنها اقدام عملیاتی داشت و موانع موجود از جمله اختلال در صدور سند مالکیت این املاک برطرف شده و با صدور سند املاک فرسوده، فرصت نوسازی این املاک با استفاده از تسهیلات نوسازی بافت فرسوده فراهم شود تا قبل از وقوع حوادث و تخریب این املاک ومدفون شدن ساکنان در زیر آوار بافت فرسوده، گام های اساسی برای نوسازی این املاک برداشته شود
آقای زارعی ممنون از اینکه دغدغه‌های مردم هرمزگان رادر علویت قرار می‌دهید بازم ممنون از لطف بیکران شما امید به آینده ای روشن خدا نگهدار شما