دریانیوز// استاندار هرمزگان در شورای مسکن استان با بیان اینکه در راستای تسریع در روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن، یک هزار هکتار زمین به شهر بندرعباس الحاق شد؛ اظهارداشت: طی یک سال گذشته با پیگیری‌های مستمر در شورای عالی معماری و شهرسازی، بیش از سه هزار هکتار زمین در استان الحاق شده است که الحاق هزار هکتار آن امروز در شهر بندرعباس محقق شده است.
وی الحاق اراضی به محدوده شهرها را کاری بزرگ قلمداد کرد و گفت: این امر به توسعه شهرها در آینده کمک خواهد کرد؛ از این رو تلاش ما در الحاق اراضی این بوده که نیاز بلند مدت شهرها به زمین را در نظر بگیریم.نماینده عالی دولت در هرمزگان در بررسی مصوبات جلسه پیشین شورای مسکن با بیان اینکه حدود ۵ هزار مددجوی بهزیستی اعم از زن سرپرست خانوار، معلول سرپرست خانوار، خانواده ایتام و غیره، فاقد مسکن هستند، گفت: یکی از موضوعات موکدی که همه مدیران باید پای کار آن بیایند، کمک به صاحب‌خانه کردن این قشر است.وی با بیان اینکه اکثر مددجویان در تامین آورده اولیه ۴۰ میلیون تومانی با چالش روبرو هستند، بیان‌کرد: مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان فرآیندی برای اعطای تسهیلات ویژه جهت کمک به این خانواده‌ها تعریف و اجرایی کند.رئیس شورای مسکن استان همچنین با اشاره به درخواست فرماندار و مردم بندرخمیر مبنی، بر تغییر منازل احداثی در نهضت ملی این شهر از چهار طبقه به دو طبقه، گفت: این موضوع مورد موافقت قرار گرفته است که هدیه‌ای برای مردم شریف بندرخمیر خواهد بود.
استاندار هرمزگان با تاکید بر لزوم انتخاب پیمانکارانِ قوی در نهضت ملی مسکن، خاطرنشان‌کرد: از این پس پیشرفت متوسط هفتگی در هیچ یک از آیتم‌های نهضت ملی مسکن نباید کمتر از سه درصد باشد و همه موظف‌اند تلاش خود را برای تحویل هر چه سریعتر منازل به مردم مضاعف کنند.در خصوص مطالبی که استاندار هرمزگان در آخرین جلسه شورای مسکن استان در چهارشنبه هفته گذشته عنوان کرده اند، ذکر چند نکته ضرورت دارد.نکته اول اینکه طرح نهضت ملی مسکن در بندرعباس با دوسال تاخیر اجرایی شده است که دلیل اول آن جانمایی نامناسب شهرک علوی در ۵۰کیلومتری غرب بندرعباس جهت طرح اجرای نهضت ملی مسکن برای بندرعباسی ها بود که پس از اعتراضات گسترده به این جانمایی، مکان اجرای طرح به داخل شهر بندرعباس تغییر یافت که در داخل شهر هم با کمبود زمین مواجه بودیم واز سال گذشته مسئولان مربوطه پیگیر الحاق اراضی مورد نیاز بودند که در مردادماه اعلام شد ۱۶۱ هکتار برای اجرای این طرح در شمال اتوبان شهیدرجایی بندرعباس الحاق شده و تسطیح اراضی آغاز شد که اگر پیگیری الحاق اراضی موردنیاز از سال ۱۴۰۰ ویا سال های گذشته انجام شده بود، برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در بندرعباس وبرخی شهرهای دیگر استان با مشکل کمبود زمین مواجه نبودیم واین طرح زودتر اجرا می شد و مردم تاکنون خانه دار شده بودند.
حال که پیگیری استاندار ومدیرکل راه وشهرسازی و… منجر به الحاق هزار هکتار دیگر به شهر بندرعباس شده است، مشکل کمبود زمین برای اجرای طرح های مسکن در سال جاری وسال های آینده برطرف شده و مسئولان می توانند این طرح ملی را حتی بصورت ویلایی در مرکز استان اجرا کنند تا هزینه های ساخت وساز وسهم آورده مردم هم کاهش یابد. موضوع دیگر اینکه مدتی قبل اعلام شده بود که سهم آورده مددجویان بهزیستی و کمیته امداد را این سازمان ها ودولت پرداخت می کنند، اما اینکه اکنون استاندار اعلام کرده این مددجویان برای پرداخت سهم آورده ۴۰ میلیون تومانی شان با چالش مواجهند و اقتصاد ودارایی فرآیندی برای اعطای تسهیلات ویژه جهت کمک به این خانواده‌ها تعریف و اجرایی کند، جای سوال دارد. حتی برخی از خانواده های عادی غیرمددجو و محروم برای پرداخت سهم آورده با مشکل مواجهند که بایستی حمایت هایی از این خانواده ها صورت گیرد. البته رئیس جمهور دستور دادند هیچ متقاضی ثبت نام شده نباید از این سامانه و طرح حذف شود که باعث امیدواری متقاضیان مسکن محروم شد. در استان هرمزگان ضرورت دارد صنایع و بنگاه های اقتصادی و خیرین از محرومان برای خانه دار شدن و پرداخت سهم آورده شان حمایت کنند تا آنها نیز خانه دار شوند.
موضوع سوم که استاندار هرمزگان بر آن تاکید داشتند، انتخاب پیمانکارانِ قوی در نهضت ملی مسکن است که این موضوع بسیار مهم است تا این طرح به سرانجام برسد. در بندرعباس همچنان عملیات تسطیح در حال انجام است و گویا توقفی کوتاه مدت نیز بخاطر مشکل تامین سوخت ماشین آلات و… نیز اتفاق افتاده که ضرورت دارد مشکلات برطرف شده و عملیات ساخت وساز در این فصل که هوا خنک تر شده، شروع شود تا سال آینده واحدهای مسکونی واگذار شوند و تاخیرات تداوم نیابد.چند روز قبل وزارت راه وشهرسازی سه استان پیشرو در اجرای طرح نهضت ملی مسکن را اعلام کرد که نامی از هرمزگان نبود و این درحالیستکه تا پیش از این مسئولان استان اعلام می کردند که هرمزگان در اجرای این طرح در کشور پیشروست و مقام اول و دوم دارد که مشخص شد چنین موضوعی صحت نداردو استان‌های اردبیل، سیستان و بلوچستان و آذربایجان غربی از سوی سازمان ملی زمین و مسکن به ترتیب سه استان برتر در برنامه اجرایی مربوط به نهضت ملی مسکن اعلام شدند.
بازار مسکن بندرعباس متلاطم است وقیمت مسکن و رهن واجاره در این شهر حبابی است و ضرورت دارد هرچه زودتر تمام واحدهای طرح نهضت ملی مسکن اجرایی شده ودر سال آتی واگذار شوند تا حباب قیمت مسکن در بندرعباس به طور کامل ازبین برود. از طرفی دیگر سامانه اجاره بها در بندرعباس که قرار بود در شهریورماه اجرایی شود، به مرحله اجرا نرسید که اجرای آن باعث می شود حباب رهن واجاره ازبین برود وسقف و کف واقعی ارزش املاک برای رهن واجاره در مناطق مختلف مشخص می شود.همچنین بایستی بازدید از دفاتر مشاوران املاک افزایش یافته وبا متخلفان با قاطعیت برخورد شود و برخوردهایی که توسط تعزیرات حکومتی استان انجام می شود، بازدارندگی لازم را داشته باشد و از میزان تخلفات مشاوران املاک کاسته شود. موضوع دیگر اینکه حال که هزار هکتار دیگر به شهربندرعباس الحاق شد و مشکل زمین برطرف شد، ضرورت دارد ثبت نام از متقاضیان جدید نیز اجرایی شودتا تمام افراد واجدشرایط ثبت نام کنند ودر دولت سیزدهم خانه دار شوند تا بحران مسکن در این شهر فروکش کند.
ثبت دیدگاه