Site icon روزنامه دریا

شرکت های ساختمانی دبی (معرفی 10 شرکت برتر)

شرکت های ساختمانی دبی (معرفی 10 شرکت برتر)

زمانی که اسم دبی به میان می‌آید، تمامی افراد به یاد برج‌های سر به فلک کشیده، پروژه‌های عجیب و سازه‌های لوکس می‌افتند. پشت این شگفتی‌ها، شرکت‌های ساختمانی بزرگی قرار دارند که هرکدام مانند یک غول عمرانی، معماری مدرن این شهر را به وجود آوردند.

اگر همیشه برایتان سوال بوده چه شرکت‌هایی پشت پروژه‌های رویایی مانند برج خلیفه، جزایر نخلی یا مال‌های عظیم دبی هستند، این مقاله جوابی مناسبی برایتان خواهد داشت. در ادامه با معرفی شرکت‌های ساختمانی دبی از نام‌هایی پرده برمی‌داریم که نه‌تنها در خاورمیانه، بلکه در جهان حرف اول را می‌زنند.

اعمار (Emaar)

شرکت اعمار پراپرتیز ازجمله بزرگ‌ترین توسعه‌دهندگان املاک در امارت است. این شرکت در سال ۱۹۹۷ توسط محمد العبار تاسیس شد و از همان ابتدا در ساخت پروژه‌های کلان مشارکت داشت. در اغلب مواقع این شرکت پروژه‌های لوکس و بلندمرتبه‌ای را طراحی و اجرا می‌کند و در پروژه‌های بین‌المللی سراسر دنیا همچون آمریکا، آسیا، آفریقا و … فعالیت زیادی دارد.

دو سهام‌دار اصلی شرکت، حاکم دبی (محمد بن راشد آل مکتوم) و صندوق سرمایه‌گذاری دبی هستند و شرکت از نظر نفوذ اجتماعی و سیاسی دارای جایگاه مناسبی است. اعمار از چندین شرکت تابعه فعال در حوزه‌هایی مانند مراکز خرید، هتل و ساخت‌وساز تشکیل شده است. این شرکت در شهروندی بورس دبی حضور دارد و در سال ۲۰۰۰ اولین توسعه‌دهنده املاک محسوب می‌شد که سهام خود را به سرمایه‌گذاران خارجی عرضه کرد.

از برجسته‌ترین پروژه‌های اعمار می‌توان به برج خلیفه (بلندترین ساختمان جهان) و دبی مال (بزرگ‌ترین مرکز خرید جهان) اشاره کرد. اعمار در سال ۲۰۲۴ رکورد فروش خود را شکست و فروش ۶۵٫۴ میلیارد درهم (حدود ۱۷٫۸ میلیارد دلار) را ثبت کرد.

داماک (Damac)

شرکت داماک پراپرتیز زیرمجموعه گروه DAMAC است که در سال ۲۰۰۲ توسط کارآفرین میلیاردر، حسین سجوانی تاسیس شد. داماک در زمینه ساخت پروژه‌های مسکونی و تفریحی لوکس شهرت جهانی دارد و عمده دلیل آن ساخت شهرک داماک هیلز است. داماک هیلز یک شهرک گلف مجلل بوده که در کنار زمین گلف بین‌المللی ترامپ قرار دارد.

سایر پروژه‌های معروف داماک برج‎‌های بلند مسکونی داماک هایتس (۳۳۵ متر) در مارینا و مجموعه سافا کنار پارک سافا هستند. در سال ۲۰۱۵ سهام این شرکت در بورس دبی عرضه شد، اما در سال ۲۰۲۲ به سهامی خاص تبدیل گردید و حسین سجوانی مالک ۷۲٪ آن باقی ماند. در اواخر سال ۲۰۲۴، داماک پروژه جدید DAMAC Islands را معرفی کرد که توانست با فروش بیش از ۳۱۰۰ واحد آن در یک روز، موفقیت بزرگی را از آن خود نماید.

طبق گزارش موسسه اعتباری Moody’s تا دسامبر ۲۰۲۴ داماک پشتوانه فروش حدود ۶۷ میلیارد درهم (۱۸٫۳ میلیارد دلار) را جمع‌آوری کرده که درآمد آتی شرکت را تضمین می‌کند. داماک شریک رسمی باشگاه فوتبال چلسی نیز محسوب می‌گردد و توانسته در مشارکت با برندهای لوکس، شهرت بین‌المللی پیدا کند.

نخیل (Nakheel)

شرکت نخیل پراپرتیز در سال ۲۰۰۰ تاسیس شد و در حال حاضر زیرنظر نعمان عطاالله، کارآفرین و فعال حوزه املاک دبی اداره می‌شود. این شرکت در گذشته، زیرمجموعه شرکت دبی ورلد بود و دومین توسعه‌دهنده بزرگ دبی پس از اعمار است. در مارس ۲۰۲۴ نخیل، میدن و نهادهای دبی در گروه سرمایه‌گذاری هولدینگ دبی ادغام شدند تا این شرکت‌ها تحت رهبری جدید فعالیت خود را ادامه بدهند.

این شرکت در ساخت پروژه‌های عظیم جزیره‌ای تخصص ویژه‌ای دارد و توانسته موفقیت‌های زیادی را از آن خود کند. پروژه‌های توسعه‌یافته این شرکت در جزایر زیادی ازجمله پالم جمیرا، پالم جبل علی و پالم دیرا دیده می‌شوند.

علاوه‌بر آن نخیل توسعه‌دهنده مجموعه‌های مسکونی وسیعی مانند شهرک بین‌المللی دبی و مراکز خرید شناخته‌شده‌ای مانند ابن‌بطوطه مال و دراگون مارت بوده است. این شرکت پروژه‌های مختلف مسکونی و تجاری را در مناطق متعدد دبی مانند Discovery Gardens، Jumeirah Islands و Medina City اجرا کرده است.

مراس (Meraas)

مراس یک هلدینگ سرمایه‌گذاری چندرشته‌ای در دبی است که در سال ۲۰۰۷ تاسیس شد. این شرکت از سال ۲۰۲۰ تحت مالکیت Dubai Holding قرار گرفته است و حوزه‌های فعالیت متنوعی دارد. مراس در ساخت پروژه‌های مسکونی، گردشگری و … فعالیت می‌کند و چندین مقصد تفریحی و تجاری محبوب را در دبی ایجاد کرده است.

برای مثال Port de La Mer (مجتمع ساحلی لوکس)، City Walk (مراکز خرید و زندگی شهری مدرن) و Bluewaters Island (جزیره‌ با مراکز تفریحی) بخشی از پروژه‌های شاخص مراس محسوب می‌شوند. در سال ۲۰۱۹، مراس پروژه بندرگاه دبی (Dubai Harbour) را راه‌اندازی کرد که با بیش از ۱۱۰۰ اسکله شناور، بزرگ‌ترین مارینای منطقه خاورمیانه به‌شمار می‌رود. این شرکت در ساخت هتل‌های لوکس مانند هتل بولگاری و فضای تفریحی نوآورانه نیز مشارکت داشته است.

شوبا (Sobha)

شوبا یک شرکت توسعه‌دهنده هندی بوده که در دبی دفتر مرکزی تاسیس نموده است. این شرکت در سال ۱۹۷۶ توسط پی‌ان‌سی مِنون تاسیس شد و در بخش طراحی و ساخت املاک لوکس و پروژه‌های بزرگ زمین‌محور فعالیت می‌کند.

معروف‌ترین پروژه دبی شوبا، مجتمع Sobha Hartland است که در منطقه Downtown قرار دارد. جدیدترین پروژه شاخص شوبا، برج بسیار بلند اس تاور (S Tower) محسوب می‎شود که در فاز دوم Sobha Hartland قرار گرفته است. این پروژه یک برج ۷۱ طبقه به ارتفاع ۳۰۰ متر بوده که طراحی آن مورد پسند بنیان‌گذاران شرکت قرار گرفته است.

شوبا در سال ۲۰۱۸ حدود ۸ میلیون فوت مربع (حدود ۳۲ هکتار) زمین در منطقه Meydan دبی خریداری نمود که از آن برای پروژه جدید Sobha City بهره برد. این شرکت علاوه‌بر فعالیت در کشور امارت، در سایر کشورها همچون هند، عمان و … نیز حضور دارد.

الینگتون (Ellington)

الینگتون پراپرتیز یک توسعه‌دهنده لوکس طراحی‌محور است که در سال ۲۰۱۴ توسط رابرت بوت تاسیس شد. تمرکز اصلی این شرکت روی کیفیت ساخت و طراحی منحصربه‌فرد بوده و به‌سرعت به یک نام شناخته‌شده در بازار لوکس دبی تبدیل شده است.

از پروژه‌های شاخص الینگتون می‌توان به برج DT1 در منطقه Downtown Dubai و مجموعه مسکونی Belgravia در منطقه Jumeirah Village Circle اشاره کرد. هر دو پروژه به دلیل دارا بودن طراحی ممتاز و امکانات رفاهی سطح بالا شناخته می‌شوند.

شرکت الینگتون چندین جایزه بین‌المللی دریافت کرده است. برای مثال در سال ۲۰۲۴ عنوان بهترین توسعه‌دهنده لوکس در دبی را از آن خود نمود و جایزه بهترین مرکز خدمات مشتری را دریافت کرد. در حال حاضر فعالیت‌های این شرکت فراتر از دبی بوده و در سایر مناطق امارات نیز پروژه‌های سرمایه‌گذاری زیادی را پیش برده است.

دانوب (Danube)

دانوب پراپرتیز در سال ۱۹۹۳ توسط رضوان ساجان در منطقه دیرا دبی آغاز به کار کرد. تخصص عمده این شرکت ساخت پروژه‌های مسکونی میان‌رده بوده و بیشتر به خاطر طرح‌های نوآورانه فروش اقساطی شهرت یافته است. در این طرح خریداران می‌توانند با پیش‌پرداخت ۲۰٪ واحد و پرداخت ۱٪ از ارزش باقیمانده در هر ماه، مالک منزل مسکونی شوند. با کمک این مدل اقشار متوسط نیز می‌توانند صاحب ملک شوند.

شرکت دانوب تا سال ۲۰۲۴ بیش از ۲۰ پروژه مسکونی را در دبی اجرا کرده است که ازجمله پروژه‌های معروف آن می‌توان به Gemz، Miracles و Fashions اشاره کرد. در این پروژه‌ها آپارتمان‌های مبله و مجهز با امکانات رفاهی مشترک زیادی وجود دارند.

در سال ۲۰۲۴ این شرکت پروژه‌ای به نام Bayz 102 را معرفی کرد که دارای بیش از ۱۳۰۰ واحد مسکونی و یک هلی‌پد است. در سال ۲۰۲۵ نیز پروژه لوکس دیگری به نام Diamonds رونمایی شد. متمرکز اصلی شرکت دانوب روی قیمت‌گذاری مناسب و خدمات مالی خلاقانه است که سبب شده این شرکت به یکی از توسعه‌دهندگان محبوب بخش مسکن دبی تبدیل شود.

تایگر (Tiger)

تایگر گروپ شامل مجموعه‌ای از شرکت‌ها بوده که در زمینه ساخت‌وساز و املاک در امارات فعال هستند. این گروه در سال ۱۹۷۶ توسط ولید الزوبی تاسیس شد و از یک شرکت ساخت‌وساز (Tiger Contracting) آغاز به کار کرد. به تدریج تایگر، دامنه فعالیت خود را افزایش داد و اکنون وارد حوزه‌های دیگری همچون املاک، صنایع، هتل‌داری و گردشگری شده است.

این شرکت خانوادگی توسط مجله فوربز در فهرست ۱۰۰ کسب‌وکار خانوادگی برتر عرب قرار دارد. از پروژه‌های برجسته تایگر می‌توان به Cloud Tower اشاره کرد. پروژه‌ای که در آن ۱۰۹ میلیون دلار سرمایه‌گذاری شده و در ۲۰۲۲ آغاز به کار کرده است.

در سال ۲۰۲۴، تایگر پروژه جدیدی به نام Tiger Sky Tower را آغاز نمود. قرار است در این پروژه امکانات منحصربه‌فردی مانند جنگل بارانی در ارتفاع، رستوران معلق و پارک هیجانی فضایی طراحی شوند. تایگر گروپ در پروژه‌های بزرگ املاک و طرح‌های توسعه شهری نیز سرمایه‌گذاری‌های زیادی انجام داده است.

کلاینست (Kleindienst)

کلاینست گروپ یک هلدینگ اروپایی مستقر در دبی است که در زمینه توسعه املاک و ساخت‌وساز فعالیت می‌کند. این شرکت پروژه‌های وسیعی را در دست دارد که ازجمله آن‌ها می‌توان به توسعه پروژه‌های ساخت‌وساز، مهندسی مرجان، کشتی‌سازی، مهمان‌نوازی و انرژی پایدار اشاره نمود.

این شرکت خود را جز بزرگ‌ترین توسعه‌دهندگان اروپایی فعال در دبی معرفی می‌کند که توانسته شهرت جهانی قابل‌توجهی بدست بیاورد. پرچم‌دار پروژه‌های این گروه، مجتمعی به نام قلب اروپا است؛ مجموعه‌ای از شش جزیره مصنوعی در نزدیکی ساحل دبی تشکیل شده و دارای طراحی به سبک معماری اروپایی و امکانات تفریحی لوکس است.

هر جزیره از این مجموعه دارای نام یک مقصد مشهور اروپایی بوده و شامل ویلاها، هتل‌ها و امکانات تفریحی متنوع است. شرکت کلاینست در ایجاد این پروژه‌ها روی نوآوری و کیفیت معماری تمرکز ویژه‌ای دارد.

دبی پراپرتیز (Dubai Properties)

دبی پراپرتیز از شرکت‌های تابعه Dubai Holding است که از سال ۲۰۰۲ در توسعه پروژه‌های بزرگ امارات فعالیت می‌کند. تمرکز اصلی این شرکت روی طراحی و اجرای طرح‌های عظیم مسکونی و تجاری است.

ازجمله مهم‌ترین پروژه‎های دبی پراپرتیز می‌توان به مجتمع Jumeirah Beach Residence (با خط ساحلی طولانی در جمیز), نخلۀ تجاری Business Bay و ناحیه‌های مسکونی بزرگی مانند Mudon و Serena اشاره کرد. این پروژه‌ها شامل ترکیب آپارتمان، ویلا، مراکز خرید و فضای سبز هستند و به تقویت ساختار شهری دبی کمک زیادی کرده‌اند.

منبع: https://qattali.com/developers/

Exit mobile version