دریانیوز// رهبر معظم انقلاب اسلامی، حضرت آیت‌الله خامنه‌ای، سال ۱۴۰۴ را با عنوان «سرمایه‌گذاری برای تولید» نامگذاری کردند و بار دیگر بر اهمیت اقتصاد به‌عنوان محور اصلی پیشرفت کشور تأکید ورزیدند. این نامگذاری در ادامه شعار سال گذشته، «جهش تولید با مشارکت مردم»، نشان‌دهنده تداوم توجه به نقش محوری مردم و ضرورت تقویت بنیان‌های اقتصادی است.
در پیام نوروزی خود، ایشان آینده روشن کشور را در گرو سرمایه‌گذاری و تلاش همگانی دانستند و از دولت و مردم خواستند تا با عزم راسخ این مسیر را دنبال کنند. از سوی دیگر، رئیس‌جمهور در پیام نوروزی خود اولویت دولت را معیشت، سلامت، آموزش و مسکن مردم عنوان کرد و بر ضرورت ایجاد تغییرات اساسی در این حوزه‌ها تأکید نمود.
یکی از بخش‌های کلیدی که می‌تواند هم‌راستا با شعار سال و اولویت‌های دولت عمل کند، حوزه مسکن است. واگذاری زمین به مردم نه‌تنها زمینه‌ساز سرمایه‌گذاری مردمی خواهد شد، بلکه به خانه‌دار شدن اقشار مختلف، رونق تولید، و افزایش اشتغال کمک خواهد کرد. این سرمقاله به بررسی این موضوع و ابعاد مختلف آن می‌پردازد.
رهبر معظم انقلاب در پیام نوروزی خود به صراحت اعلام کردند که «سرمایه‌گذاری‌های تولیدی» کلید جهش تولید و رفع مشکلات معیشتی مردم است. ایشان تأکید کردند که این سرمایه‌گذاری عمدتاً باید از سوی مردم انجام شود و دولت وظیفه دارد زمینه‌ها را فراهم و موانع را برطرف کند. این دیدگاه نشان‌دهنده تغییر پارادایم از اقتصاد دولتی به اقتصاد مردمی است که در آن مردم نه‌تنها مصرف‌کننده، بلکه تولیدکننده و سرمایه‌گذار هستند.
رئیس‌جمهور نیز با اشاره به درک عمیق مشکلات تورم و گرانی و تعهد به یافتن راه‌حل، سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و مردمی را اولویت دولت دانست. این هم‌افزایی بین دیدگاه رهبری و برنامه‌های دولت، نویدبخش حرکتی هماهنگ برای بهبود شرایط اقتصادی کشور است.سرمایه‌گذاری در تولید به معنای تزریق منابع مالی به بخش‌هایی است که خروجی ملموس و پایدار دارند.
این فرآیند از یک سو به افزایش تولید کالاها و خدمات منجر می‌شود و از سوی دیگر با ایجاد فرصت‌های شغلی، چرخه اقتصادی را پویاتر می‌کند. اما چرا مسکن به‌عنوان یکی از مصادیق اصلی این سرمایه‌گذاری مطرح است؟
پاسخ در پیوند عمیق این بخش با زندگی مردم و اقتصاد کلان نهفته است. مسکن یکی از نیازهای اساسی انسان و از مهم‌ترین دغدغه‌های مردم ایران در دهه‌های اخیر بوده است. افزایش قیمت زمین و مسکن، به‌ویژه در کلان‌شهرها، بسیاری از خانواده‌ها را از دستیابی به سرپناه محروم کرده است.
رئیس‌جمهور در پیام نوروزی خود به صراحت اعلام کرد که مسائل مربوط به مسکن در کنار معیشت، سلامت و آموزش، اولویت دولت است و تلاش خواهد شد تا تغییرات اساسی در این حوزه ایجاد شود. این تعهد در حالی بیان می‌شود که رهبر انقلاب نیز با تأکید بر سرمایه‌گذاری مردمی، راه را برای مشارکت مردم در حل این معضل هموار کرده‌اند. واگذاری زمین به مردم یکی از راهکارهای عملی برای تحقق این هدف است.
اگر دولت زمین‌های بلااستفاده یا اراضی دولتی را با شرایط مناسب در اختیار مردم قرار دهد، افراد می‌توانند با سرمایه‌های خرد یا کلان خود اقدام به ساخت‌وساز کنند. این فرآیند نه‌تنها به خانه‌دار شدن مردم کمک می‌کند، بلکه زنجیره‌ای از فعالیت‌های اقتصادی را به دنبال دارد. از تولید مصالح ساختمانی گرفته تا اشتغال کارگران، مهندسان و معماران، همگی از این حرکت منتفع خواهند شد.
یکی از نکات کلیدی در سخنان رهبر انقلاب، تأکید بر این است که سرمایه‌گذاری در تولید مانع از هدایت منابع مالی به سمت فعالیت‌های غیرمولد مانند خرید طلا و ارز می‌شود. مسکن به‌عنوان یک بخش تولیدی، ظرفیت بالایی برای جذب سرمایه‌های مردمی دارد. وقتی زمین به مردم واگذار شود، سرمایه‌های راکد که ممکن بود صرف کارهای مضر اقتصادی شود، به سمت ساخت‌وساز هدایت می‌شود.
این امر به تولید مصالح ساختمانی نظیر سیمان، فولاد، آجر و کاشی رونق می‌بخشد و کارخانه‌های مرتبط با این صنایع را فعال‌تر می‌کند.علاوه بر این، ساخت‌وساز مسکن به‌طور مستقیم و غیرمستقیم صدها شغل ایجاد می‌کند. از کارگران ساختمانی گرفته تا تولیدکنندگان تجهیزات خانگی و دکوراسیون داخلی، همه در این چرخه اقتصادی سهیم می‌شوند.
به این ترتیب، شعار «سرمایه‌گذاری برای تولید» در عمل به یک حرکت ملی تبدیل می‌شود که هم تولید را تقویت می‌کند و هم معیشت مردم را بهبود می‌بخشد.نقش دولت در تسهیل سرمایه‌گذاری مردمی حائزاهمیت است.رهبر انقلاب در پیام خود تأکید کردند که وظیفه دولت، فراهم کردن زمینه‌ها و برداشتن موانع تولید است. در حوزه مسکن، این نقش می‌تواند به‌صورت چندجانبه تعریف شود. نخست، دولت باید زمین‌های مناسب را شناسایی و با شرایط آسان در اختیار مردم قرار دهد.
این اقدام می‌تواند شامل واگذاری زمین با اقساط بلندمدت یا حتی به‌صورت رایگان برای اقشار کم‌درآمد باشد. دوم، کاهش بروکراسی و تسهیل صدور مجوزهای ساخت‌وساز از دیگر وظایف دولت است. سوم، ارائه تسهیلات بانکی کم‌بهره به متقاضیان ساخت مسکن می‌تواند انگیزه مردم را برای سرمایه‌گذاری افزایش دهد.رئیس‌جمهور نیز با اشاره به پیگیری شخصی این موضوع، نشان داد که دولت مصمم به تغییر نگاه سنتی و ایجاد بسترهای لازم برای مشارکت مردم است.
بانک مرکزی، به‌عنوان نهادی کلیدی، می‌تواند با تنظیم سیاست‌های پولی و هدایت نقدینگی به سمت تولید مسکن، نقش مؤثری ایفا کند. این هماهنگی بین نهادهای دولتی و مشارکت مردم، زمینه‌ساز تحقق شعار سال خواهد بود.مزایای اجتماعی و اقتصادی خانه‌دار شدن مردم را نیز باید درنظرداشت.
خانه‌دار شدن مردم تنها یک هدف اقتصادی نیست؛ بلکه پیامدهای اجتماعی گسترده‌ای نیز دارد. خانواده‌هایی که صاحب خانه می‌شوند، از نظر روانی و عاطفی ثبات بیشتری پیدا می‌کنند و این امر به کاهش آسیب‌های اجتماعی مانند فقر، طلاق، و بی‌ثباتی خانوادگی کمک می‌کند. از منظر اقتصادی، کاهش هزینه‌های اجاره‌بها فشار معیشتی را از دوش خانوارها برمی‌دارد و قدرت خرید آن‌ها را برای سایر نیازها افزایش می‌دهد.در سطح کلان، افزایش عرضه مسکن می‌تواند به تعدیل قیمت‌ها در بازار کمک کند و تورم افسارگسیخته این بخش را مهار نماید.
این موضوع به‌ویژه در شرایطی که رئیس‌جمهور از درک عمیق مشکلات تورم و گرانی سخن گفته، اهمیت دوچندانی پیدا می‌کند. وقتی عرضه مسکن افزایش یابد، تقاضای کاذب کاهش می‌یابد و بازار به سمت تعادل حرکت می‌کند.با وجود مزایای فراوان، اجرای این سیاست با چالش‌هایی نیز مواجه است. یکی از این چالش‌ها، کمبود زمین در مناطق شهری و کلان‌شهرها است.
برای رفع این مشکل، دولت می‌تواند به توسعه شهرهای جدید و شهرک‌های مسکونی در حومه شهرها توجه کند. چالش دیگر، احتمال سوءاستفاده و دلالی در واگذاری زمین است که با نظارت دقیق و وضع قوانین شفاف قابل مدیریت خواهد بود. همچنین، تأمین منابع مالی برای اقشار کم‌درآمد نیازمند برنامه‌ریزی ویژه‌ای است که می‌تواند از طریق یارانه‌های هدفمند یا مشارکت تعاونی‌ها حل شود.
در حقیقت نامگذاری سال ۱۴۰۴ با عنوان «سرمایه‌گذاری برای تولید» توسط رهبر معظم انقلاب و تأکید رئیس‌جمهور بر اولویت مسکن، فرصتی بی‌نظیر برای هم‌افزایی دولت و مردم در راستای حل یکی از مهم‌ترین مشکلات کشور فراهم کرده است.
واگذاری زمین به مردم نه‌تنها زمینه‌ساز خانه‌دار شدن اقشار مختلف می‌شود، بلکه با رونق تولید و افزایش اشتغال، به بهبود معیشت و تقویت اقتصاد ملی کمک می‌کند. این حرکت، مصداق بارز تحقق شعار سال است که در آن مردم نقش اصلی را ایفا می‌کنند و دولت بسترها را فراهم می‌سازد. با عزم راسخ و برنامه‌ریزی دقیق، می‌توان امیدوار بود که سال ۱۴۰۴ نقطه عطفی در تاریخ اقتصادی و اجتماعی ایران باشد و آینده‌ای روشن برای ملت رقم بزند.
ثبت دیدگاه