دریانیوز// بالاخره بعد از مدت های بسیار طولانی، گشت های مشترک راه وشهرسازی و تعزیرات حکومتی از مشاوران املاک بندرعباس نیز آغاز شد وانتظار می رود با این بازدیدها، بنگاه داران ساماندهی شوند و گامی اساسی در کنترل بازار مسکن بندرعباس برداشته شود که ضرورت دارد دستگاه های امنیتی و قضایی و نظارتی نیز از این بازدیدها و گشت ها حمایت کنند تا تداوم یابد و متخلفان جرات عرض اندام و گردنکشی نداشته باشند.
علیرضا مهلی نماینده وزارت راه و شهرسازی در کارگروه تنظیم بازار مسکن و املاک و مستغلات کشور هم هفته گذشته به استان هرمزگان سفر کرد و در چندین روز حضورشان در استان، از تعدادی از مشاوران املاک بندرعباس بازدید داشتند و در شورای عالی مسکن استان نیز شرکت کردند. در بازدید از مشاوران املاک بندرعباس چندین موضوع قابل تامل وجود داشت. اولا اینکه آنطور که مسئولان اعلام کرده اند، ۷۵مشاور املاک فاقد مجوز در استان فعالیت دارند که به آنها تذکر داده شده است تا مجوز دریافت‌کنند و برخی هم گویا پلمب شده اند.
سوال اینجاست که چطور و چرا اجازه داده شده در این سال‌ها مشاوران املاک فاقد مجوز فعالیت داشته باشد که امکان کلاهبرداری و… نیز وجود دارد و بخش خرید وفروش و رهن واجاره ملک بدلیل ارزش بالایی که املاک دارند، بایستی میزان نظارت ها در این بخش بیشتر از سایر بخش ها باشد که متاسفانه از این حوزه غفلت شده است. موضوع دیگر این است که بنا به گفته نماینده وزارت راه وشهرسازی، فعالیت و مشارکت مشاوران املاک در ساخت وسازها ممنوع و تداخل صنفی است و آنها فقط باید حلقه وصل موجر و مستاجر و فروشنده و خریدار املاک باشند که متاسفانه تعدادی زیادی از مشاوران املاک بندرعباس در بخش ساخت وساز فعالیت دارند و تاکنون هیچ دستگاه نظارتي، ممانعتی در این حوزه ایجاد نکرده است که ضرورت دارد با این پدیده برخورد شود.
موضوعی دیگری که آقای مهلی بارها بر آن تاکید کرد این بود که در تابلوهای سردرب مشاورین املاک فقط باید نوشته شود مشاورین املاک… و از داشتن عناوین فریبنده مانند بانک اطلاعات، دپارتمان و… خودداری شود که مشخص نیست چرا تاکنون نسبت به این موضوع توجهی نشده است. دریافت کمیسیون های نجومی در مشاوران املاک بندرعباس آنطور که این نماینده وزارت راه وشهرسازی عنوان می کرد، چهاربرابر کمیسیون مشاوران املاک تهران است(در بندرعباس یک درصد ودر تهران ۲۵صدم درصد) و مردم بندرعباس مبالغ بالایی را به مشاوران املاک پرداخت می کنند.
این درحالیستکه بسیاری از شهروندان با سختی و قرض و وام و… اقدام به خرید ملک و…. می کنند و پرداخت این مبالغ بسیار بالا به عنوان کمیسیون منصفانه وعادلانه نیست و ضرورت دارد تعدیل شود. موضوع دیگری که بارها نماینده وزارت راه وشهرسازی هم برآن تاکید کرد، این بود که بایستی اطلاع رسانی گسترده ای صورت پذیرد تا مردم از سامانه املاک و اسکان بصورت رایگان کدرهگیری برای رهن واجاره دریافت کنند ونیازی به پرداخت کمیسیون به بنگاه های املاک نداشته باشند. انتظار می رود نظارت بر مشاوران املاک افزایش یابد وبا متخلفان در این حوزه برخورد قانونی و بازدارنده صورت گیرد.
ثبت دیدگاه