دریا نیوز







از وام خرید تا اجاره مسکن

، 08:56   /   کد خبر: 36739   /   تعداد بازدید: 94


دریانیوز: بی تدبیری دولت در حمایت از تولید مسکن و نداشتن هیچ برنامه ای برای خانه دار شدن مردم در سال های گذشته باعث افزایش قیمت مسکن وناامیدی مردم از خانه دار شدن شد.امیدی که در دولت قبل با اجرای طرح مسکن مهر در دل مردم برای دیدن سقفی برسرشان ایجاد شده بود را این دولت با مزخرف خواندن طرح مسکن مهر، این امید را به ناامیدی مبدل کرد وعزمی برای اتمام پروژه های قبلی مسکن مهر را از خود نشان نداد.در این دولت حتی از انبوه سازان مسکن برای تولید مسکن هیچگونه حمایتی صورت نگرفت واین صنف نیز هم همواره اظهار گلایه داشتند.توقف طرح مسکن مهر و از طرفی احتکار مسکن ونبود نظارت باعث شد قیمت ها نجومی افزایش یافت تاجایی که بیشتر خریداران مسکن فقط دلالان بودند تا بتوانند با یکدیگر رقابت کرده و قیمت ها را افزایش دهند وهیچگونه نظارتی هم بر بازار مسکن توسط دستگاه های دولتی ونظارتی صورت نگرفت. گویا دولت اصلا به نیاز مردم به سرپناه اعتقادی نداشت و به همین دلیل تولید مسکن و حمایت از تولید مسکن و اجرای طرح هایی برای خانه دار شدن مردم را از برنامه های خودش حذف کرده بود تا اینکه افزایش چندبرابری قیمت ها را به همراه داشت تا افراد عادی نتوانند خانه دار شوند.در ماه‌های اخیر دولت بحث اجرای طرح مسکن ملی و در هفته های اخیر طرح تسهیلات اجاره را مطرح کرده است که چندان گره گشای رفع مشکل خانه دار شدن و تامین مسکن ایرانیان نیست.

در استانی مانند هرمزگان اعلام کرده اند با شرایط خاص و فقط 15 میلیون تومان وام ودیعه مسکن می دهند که این وام چندان مشکلی را در این گرانی مسکن واجاره بها برطرف نمی کند.بنظر می رسد برای رفع مشکل مسکن بایستی اقداماتی از جمله اخذ مالیات از خانه های خالی جهت جلوگیری از احتکار مسکن، برخورد قاطع با مافیا و دلالان حوزه مسکن توسط دستگاه قضایی، نظارت بیشتر بر مشاوران املاک جهت جلوگیری از ورودشان برخی از آنها به عرصه دلالی و... ، استفاده از ظرفیت انبوه سازان مسکن، تداوم اجرای طرح مسکن مهر با رفع معایب قبلی و... صورت گیرد تا بر میزان تولید مسکن افزوده شده و خانه های خالی از سکنه وارد بازار اجاره وفروش شود و از طرفی دیگر ساز وکاری برای قیمت گذاری مسکن وجود داشته باشد تا هر کسی نتواند هر قیمتی بر زمینو ملک خود بگذارد و کارشناسان رسمی دادگستری نیز در حوزه قیمت گذاری املاک وارد شوند و دستگاه قضایی با شدت با مافیا و دلالان مسکن برخورد قاطع داشته باشد تا از نجومی شدن قیمت مسکن جلوگیری شده و گام هایی در جهت واقعی و منطقی شدن قیمت مسکن برداشته شود ومردم به خانه دار شدن امیدوار شوند. متاسفانه نداشتن خانه برخی همسران را به مرز جدایی رساند و برخی جوانان را از ازدواج بازداشت و اختلافات خانوادگی را نیز افزایش داد که بایستی به این حوزه نیز توجه داشت.

علی زارعی/دریا